Zum Auftrag gehört der Um- und Ausbau des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Die besondere Herausforderung besteht darin, historische Elemente zu erhalten und mit modernem Design zu kombinieren. 

Das Gebäude Eltzer Hof befindet sich mitten im Mainzer Regierungsviertel – allein das stellt bereits eine Herausforderung an die Baustellenlogistik dar und erfordert eine detaillierte Planung und einen perfekt abgestimmten Zeitplan. Da die Bestandsgebäude außerdem unter Denkmalschutz stehen, müssen alle baulichen Veränderungen zunächst mit den entsprechenden Behörden abgestimmt werden. 

Ein Merkmal ist zum Beispiel das Dach. Dieses wird zwar komplett erneuert, soll aber dennoch die Optik des historischen Schieferdachs in altdeutscher Deckung widerspiegeln. Die Fassade bleibt hingegen komplett erhalten. Lediglich die Fenster werden ausgebaut und durch neue ersetzt. 

Diese Bauart erfordert viel Know-how und jahrelange Erfahrung. So dürfen zum Beispiel nur Geräte zum Abriss eingesetzt werden, die vibrationsarm arbeiten, um die alte Substanz nicht zu beschädigen – z. B. bei den Arbeiten an den hinter der Fassade liegenden Gebäudeteilen, die komplett entkernt werden.